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公积金贷款政策

来源: 时间:2025-07-09

  问:根据安阳市住房公积金管理中心2025年6月24日发布的《安阳住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金政策的通知》,安阳市的住房商业贷款可否转为公积金贷款?转为公积金贷款是否有什么条件?如果办理应该去哪里办理,提供什么材料?

  答:一、贷款条件:在我市行政区域内购买具有自有产权的自住住房,已办理商业贷款且未结清,同时符合下列条件的,可申请转为公积金贷款:(一)符合我市公积金贷款现行条件;(二)已办理的商业贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定,连续正常还款12期以上,申请人及配偶不存在连续逾期3期,或累计逾期6期情形的;(三)商转公贷款申请人须为商业贷款的借款人或其配偶(房产有共有产权人的,共有产权人只可为商业贷款借款人配偶);(四)商业贷款所购住房已经取得《不动产权证书》(《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》),且土地性质为出让的;(五)商业贷款所购住房仅为原商业贷款银行设定抵押权登记、未设立居住权和其他抵押事项,且无司法机关查封等权利受限情形的房产。

  二、所需材料:(一)申请人及其配偶的有效身份证明、户口本;(二)申请人及其配偶的婚姻证明;(三)申请人在原商业银行的一类银行卡;(四)全款购房发票或房屋契税完税证明;(五)《不动产权证书》(《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》);(六)《商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款三方协议》(以贷还贷方式);商业银行出具的《同意办理顺位抵押函》(以贷还贷方式);(七)市中心要求提供的其他商转公贷款的相关材料。您的房屋所有权证书如为安阳市证,可选择以下任一管理部办理。

  三、办理地点及联系电话:市区管理一部地址:安阳市文峰大道555号(市总工会大楼一楼),电话:2161821。市区管理二部地址:商都路文源名居小区西区商住楼103号(文峰大道与商都路交叉口向北二百米路西),电话:2161806。市区管理三部地址:安阳市文峰大道559号(市民之家二楼西厅),电话:2161820。

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